Les critères établis par les institutions financières conventionnelles, telles que les banques et les caisses populaires, pour analyser un dossier lors d’une demande de prêt et/ou lors du renouvellement d’un prêt existant sont de plus en plus strictes, rigides et souvent difficiles à atteindre. Ces institutions analyseront, entre autre, l’historique de crédit, les revenus annuels, le ratio d’endettement versus la capacité de payer, etc. On pourrait souvent penser que pour pouvoir emprunter il faut être fortuné et ne jamais avoir eu d’échec financier. De plus, le temps considérable de traitement de dossier exigé par ces dernières peut occasionner la perte d’une bonne occasion d’affaire ou tout simplement la perte d’un immeuble que vous détenez déjà.