{"id":3097,"date":"2023-09-27T13:59:43","date_gmt":"2023-09-27T17:59:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/?p=3097"},"modified":"2026-03-12T15:07:37","modified_gmt":"2026-03-12T19:07:37","slug":"verite-hypotheque-privee-quebec","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/verite-hypotheque-privee-quebec\/","title":{"rendered":"La v\u00e9rit\u00e9 sur les pr\u00eats hypoth\u00e9caires priv\u00e9s au Qu\u00e9bec"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

La v\u00e9rit\u00e9 sur les pr\u00eats hypoth\u00e9caires priv\u00e9s au Qu\u00e9bec<\/h2>

Le pr\u00eat hypoth\u00e9caire priv\u00e9, aussi connu sous le nom d\u2019hypoth\u00e8que entre particuliers, est une pratique r\u00e9pandue mais peu comprise au Qu\u00e9bec. Le fonctionnement est pourtant simple : un individu ou soci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e pr\u00eate de l\u2019argent \u00e0 un autre individu en utilisant un bien immobilier comme garantie. Ce type de pr\u00eat arrive majoritairement lorsque le demandeur n\u2019est pas en mesure d\u2019obtenir un\u00a0pr\u00eat hypoth\u00e9caire traditionnel, comme offrent les banques par exemple.<\/p>

Au Qu\u00e9bec comme ailleurs, plusieurs fausses id\u00e9es courantes sur ce type de transaction sont r\u00e9pandues chez les emprunteurs et\/ou acheteurs potentiels. Bien que les conditions puissent varier d\u2019un pr\u00eateur priv\u00e9 \u00e0 un autre, voici quelques informations qui pourront vous aider \u00e0 vous faire une opinion sur le sujet.<\/p><\/div>

Les pr\u00eats hypoth\u00e9caires priv\u00e9s ne sont pas r\u00e9serv\u00e9s aux cas d\u00e9sesp\u00e9r\u00e9s.<\/h2>

Plusieurs pensent que seuls les emprunteurs ayant des ant\u00e9c\u00e9dents de cr\u00e9dit m\u00e9diocres ou des probl\u00e8mes financiers graves ont recours aux pr\u00eats hypoth\u00e9caires priv\u00e9s. Il est vrai que les\u00a0exigences de cr\u00e9dit\u00a0peuvent \u00eatre moins strictes. Cependant, la capacit\u00e9 de l\u2019emprunteur \u00e0 pouvoir rembourser le pr\u00eat ainsi que la valeur du bien immobilier mis en garantie doivent \u00eatre \u00e9valu\u00e9s et accept\u00e9s au pr\u00e9alable.<\/p>

Voici une liste de cas typique o\u00f9 le pr\u00eat hypoth\u00e9caire priv\u00e9 s\u2019av\u00e8re \u00eatre une option int\u00e9ressante :<\/p>

1. Biens immobiliers atypiques<\/h5>

Certains d’achats de propri\u00e9t\u00e9s<\/a>, tels que les terrains non am\u00e9nag\u00e9s, les propri\u00e9t\u00e9s commerciales ou les biens n\u00e9cessitant des r\u00e9parations majeures, peuvent \u00eatre difficiles \u00e0 financer par le biais de pr\u00eats conventionnels. Cependant, les pr\u00eateurs priv\u00e9s sont habituellement dispos\u00e9s \u00e0 pr\u00eater de l’argent pour ces\u00a0projets immobiliers.<\/p>

2. Financement de deuxi\u00e8me hypoth\u00e8que<\/h5>

Certains emprunteurs ayant d\u00e9j\u00e0 une hypoth\u00e8que en place peuvent avoir besoin d’un pr\u00eat suppl\u00e9mentaire, appel\u00e9\u00a0deuxi\u00e8me hypoth\u00e8que, pour diverses raisons. Dans la plupart des cas, les fonds emprunt\u00e9s sont utilis\u00e9s pour la consolidation de dettes, l’am\u00e9lioration de la propri\u00e9t\u00e9 ou le financement de projets personnels.<\/p>

3. Rachat de saisie immobili\u00e8re<\/h5>

Les emprunteurs risquant de perdre leur propri\u00e9t\u00e9 en raison d’une saisie immobili\u00e8re (commun\u00e9ment appel\u00e9\u00a0avis de 60 jours<\/a>) peuvent parfois obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire priv\u00e9 pour racheter la propri\u00e9t\u00e9 et \u00e9viter la saisie.<\/p>

4. Besoin de financement rapide<\/h5>

Les emprunteurs qui souhaitent \u00e9viter les longues proc\u00e9dures bureaucratiques optent souvent pour des pr\u00eats priv\u00e9s. Par exemple, un investisseur immobilier peut avoir besoin d’un\u00a0pr\u00eat priv\u00e9 pour saisir une opportunit\u00e9 d’achat rapide\u00a0ou pour r\u00e9nover une propri\u00e9t\u00e9\u00a0avant de la revendre.<\/p>

5. Autonomie financi\u00e8re limit\u00e9e<\/h5>

Les personnes qui sont travailleurs autonomes\u00a0ou qui ont des revenus irr\u00e9guliers peuvent rencontrer des difficult\u00e9s \u00e0 obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire conventionnel. Pour certains, prouver sa capacit\u00e9 de remboursement peut \u00eatre difficile. Les pr\u00eateurs priv\u00e9s sont plus flexibles vis-\u00e0-vis ce type de cas.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tDemandez un pr\u00eat priv\u00e9<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\u00a0<\/h2>

Une hypoth\u00e8que priv\u00e9e est sujette \u00e0 plusieurs r\u00e8gles et r\u00e9glementations.<\/h2>

Beaucoup de gens pensent \u00e0 tort qu’ils peuvent conclure un accord hypoth\u00e9caire priv\u00e9 sans se conformer \u00e0 aucune r\u00e8gle ou r\u00e9glementation au Qu\u00e9bec. Cependant, les lois r\u00e9gissant les transactions immobili\u00e8res sont les m\u00eames pour tous types d\u2019hypoth\u00e8ques, ce qui rend la pratique totalement l\u00e9gale et s\u00e9curitaire.<\/p>

Voici une liste de r\u00e9glementations principales mises en vigueur :<\/p>

1. Loi sur la protection du consommateur (LPC)<\/h5>

La\u00a0LPC<\/a>\u00a0r\u00e9git les pr\u00eats hypoth\u00e9caires r\u00e9sidentiels et commerciaux au Qu\u00e9bec. Elle exige, lorsque l\u2019hypoth\u00e8que n\u2019est pas de premier rang, que les pr\u00eateurs priv\u00e9s fournissent aux emprunteurs une s\u00e9rie d’informations essentielles avant la conclusion du pr\u00eat, notamment les taux d’int\u00e9r\u00eat, les frais et les co\u00fbts de cr\u00e9dit.<\/p>

2. R\u00e8glement sur les contrats de cr\u00e9dit \u00e0 la consommation (RCCC)<\/h5>

Ce\u00a0r\u00e8glement<\/a>\u00a0compl\u00e8te la LPC en d\u00e9taillant les exigences sp\u00e9cifiques pour les contrats de cr\u00e9dit \u00e0 la consommation, y compris les pr\u00eats hypoth\u00e9caires r\u00e9sidentiels. Il pr\u00e9cise certaines informations qui doivent figurer dans le contrat, les d\u00e9lais pour l’annulation du contrat, et les sanctions en cas de non-conformit\u00e9.<\/p>

3. Loi sur la distribution de produits et services financiers (LDPSF)<\/h5>

Cette\u00a0loi<\/a>\u00a0impose des exigences aux courtiers hypoth\u00e9caires et aux pr\u00eateurs hypoth\u00e9caires priv\u00e9s. Elle exige notamment que les courtiers aient une licence pour exercer leurs activit\u00e9s et qu’ils respectent des normes professionnelles \u00e9lev\u00e9es.<\/p><\/div>

\u00a0<\/div>

Les pr\u00eateurs et les emprunteurs se partagent les parts du risque.<\/h2>
\u00c9tant donn\u00e9 la flexibilit\u00e9 offerte par le pr\u00eat hypoth\u00e9caire priv\u00e9, les parties prenantes sont sujettes \u00e0 un risque plus \u00e9lev\u00e9 que ce qu\u2019offre les pr\u00eats conventionnels. Les pr\u00eateurs et emprunteurs doivent conna\u00eetre et consentir aux risques et cons\u00e9quences associ\u00e9s avec cette pratique.<\/div>
\u00a0<\/div>

Principaux risques et cons\u00e9quences pour les pr\u00eateurs<\/h3>

Non-remboursement de l\u2019emprunteur<\/strong> : Malgr\u00e9 qu\u2019un bien immobilier soit en garantie, les risques de non-remboursement, litiges ou complications juridiques sont pr\u00e9sents. Cette situation non-d\u00e9sir\u00e9e exige une implication juridique co\u00fbteuse en termes de temps et argent pour toutes parties prenantes.<\/p>

Modalit\u00e9s de remboursement flexibles de l\u2019emprunteur<\/strong> : Comparativement aux pr\u00eats conventionnels, les modalit\u00e9s de remboursement de pr\u00eats priv\u00e9s sont n\u00e9goci\u00e9es lors de la signature du contrat. Ceci permet une flexibilit\u00e9 pour l\u2019emprunteur, mais accentue le risque pour le pr\u00eateur.<\/p><\/div>

Principaux risques et cons\u00e9quences pour les emprunteurs<\/h3>

Taux d\u2019int\u00e9r\u00eats plus \u00e9lev\u00e9s<\/strong> : Les pr\u00eateurs priv\u00e9s ont une certaine flexibilit\u00e9 pour d\u00e9terminer leurs taux d\u2019int\u00e9r\u00eat afin de mitiger les risques associ\u00e9s. Les taux sont variables d\u00e9pendamment de la situation financi\u00e8re de l\u2019emprunteur, mais des limites l\u00e9gales emp\u00eachent les pr\u00eateurs de mettre en place des taux excessifs.<\/p>

Possibilit\u00e9 de perte de la propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re mise en garantie<\/strong> : Il s\u2019agit du dernier recours pour les deux parties. Malheureusement, dans certains cas de non-remboursement, l\u2019emprunteur doit remettre sa propri\u00e9t\u00e9 au pr\u00eateur afin que celui-ci puisse la vendre et retrouve une partie de son pr\u00eat.<\/p><\/div>

\u00a0<\/div>

Excel-Finance est un pr\u00eateur hypoth\u00e9caire priv\u00e9 auquel vous pouvez faire confiance<\/h2>

Le\u00a0pr\u00eat hypoth\u00e9caire priv\u00e9\u00a0est une pratique totalement l\u00e9gale et r\u00e9glement\u00e9e au Qu\u00e9bec. Pour plusieurs propri\u00e9taires, comprendre\u00a0pourquoi un pr\u00eat priv\u00e9<\/a>\u00a0peut \u00eatre une solution permet d\u2019envisager des alternatives au financement bancaire traditionnel.<\/p>

Avec plus de quinze ann\u00e9es d’exp\u00e9rience dans le domaine du pr\u00eat priv\u00e9 immobilier, Excel Finance peut \u00eatre votre partenaire de choix dans la recherche de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire priv\u00e9.<\/p>

L’\u00e9quipe d’Excel Finance peut vous conseiller afin de trouver un plan de pr\u00eat hypoth\u00e9caire convenable \u00e0 votre situation.<\/p>

Pour comprendre l’enti\u00e8ret\u00e9 des options disponibles, consultez notre guide complet sur le\u00a0pr\u00eat priv\u00e9 \u00e0 Montr\u00e9al<\/a>, et les situations o\u00f9 ce type de financement peut \u00eatre avantageux. Pour davantage de r\u00e9ponses \u00e0 vos questions, consultez les r\u00e9ponses les plus fr\u00e9quentes aux questions sur l’hypoth\u00e8que<\/a> priv\u00e9e.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tContactez-nous<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La v\u00e9rit\u00e9 sur les pr\u00eats hypoth\u00e9caires priv\u00e9s au Qu\u00e9bec Le pr\u00eat hypoth\u00e9caire priv\u00e9, aussi connu sous le nom d\u2019hypoth\u00e8que entre particuliers, est une pratique r\u00e9pandue mais peu comprise au Qu\u00e9bec. Le fonctionnement est pourtant simple : un individu ou soci\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e pr\u00eate de l\u2019argent \u00e0 un autre individu en utilisant un bien immobilier comme garantie. […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3105,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"class_list":["post-3097","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fonctionnement-de-lhypotheque"],"acf":[],"yoast_head":"\nLa v\u00e9rit\u00e9 sur les pr\u00eats hypoth\u00e9caires priv\u00e9s au Qu\u00e9bec - Excel Finance Inc.<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous consid\u00e9rez le pr\u00eat hypoth\u00e9caire priv\u00e9, mais ce que vous avez entendu sur le sujet vous font h\u00e9siter ? Les experts d\u2019Excel Finance vous d\u00e9voilent toute la v\u00e9rit\u00e9.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/verite-hypotheque-privee-quebec\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_CA\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"La v\u00e9rit\u00e9 sur les pr\u00eats hypoth\u00e9caires priv\u00e9s au Qu\u00e9bec - Excel Finance Inc.\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vous consid\u00e9rez le pr\u00eat hypoth\u00e9caire priv\u00e9, mais ce que vous avez entendu sur le sujet vous font h\u00e9siter ? Les experts d\u2019Excel Finance vous d\u00e9voilent toute la v\u00e9rit\u00e9.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/verite-hypotheque-privee-quebec\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Excel Finance Inc.\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/ExcelFinanceHypotheque\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-09-27T17:59:43+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-03-12T19:07:37+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.excel-finance.ca\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/agence-olloweb-d9ILr-dbEdg-unsplash-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1700\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"J\u00e9r\u00f4me Desgroseilliers\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"J\u00e9r\u00f4me Desgroseilliers\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Estimation du temps de lecture\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/verite-hypotheque-privee-quebec\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/verite-hypotheque-privee-quebec\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"J\u00e9r\u00f4me Desgroseilliers\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c748dc42085138121728c23f350e3faf\"},\"headline\":\"La v\u00e9rit\u00e9 sur les pr\u00eats hypoth\u00e9caires priv\u00e9s au Qu\u00e9bec\",\"datePublished\":\"2023-09-27T17:59:43+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-12T19:07:37+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/verite-hypotheque-privee-quebec\\\/\"},\"wordCount\":1263,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/verite-hypotheque-privee-quebec\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/09\\\/agence-olloweb-d9ILr-dbEdg-unsplash-scaled.jpg\",\"articleSection\":[\"Fonctionnement de l'hypoth\u00e8que\"],\"inLanguage\":\"fr-CA\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/verite-hypotheque-privee-quebec\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/verite-hypotheque-privee-quebec\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/verite-hypotheque-privee-quebec\\\/\",\"name\":\"La v\u00e9rit\u00e9 sur les pr\u00eats hypoth\u00e9caires priv\u00e9s au Qu\u00e9bec - Excel Finance Inc.\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/verite-hypotheque-privee-quebec\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/verite-hypotheque-privee-quebec\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/09\\\/agence-olloweb-d9ILr-dbEdg-unsplash-scaled.jpg\",\"datePublished\":\"2023-09-27T17:59:43+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-12T19:07:37+00:00\",\"description\":\"Vous consid\u00e9rez le pr\u00eat hypoth\u00e9caire priv\u00e9, mais ce que vous avez entendu sur le sujet vous font h\u00e9siter ? Les experts d\u2019Excel Finance vous d\u00e9voilent toute la v\u00e9rit\u00e9.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/verite-hypotheque-privee-quebec\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-CA\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/verite-hypotheque-privee-quebec\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-CA\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/verite-hypotheque-privee-quebec\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/09\\\/agence-olloweb-d9ILr-dbEdg-unsplash-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/09\\\/agence-olloweb-d9ILr-dbEdg-unsplash-scaled.jpg\",\"width\":2560,\"height\":1700,\"caption\":\"La v\u00e9rit\u00e9 sur le pr\u00eat hypoth\u00e9caire priv\u00e9 au Qu\u00e9bec\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/verite-hypotheque-privee-quebec\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"La v\u00e9rit\u00e9 sur les pr\u00eats hypoth\u00e9caires priv\u00e9s au Qu\u00e9bec\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/\",\"name\":\"Excel Finance Inc.\",\"description\":\"L’excellence en prêts hypothécaires privés\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-CA\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/#organization\",\"name\":\"Excel Finance Inc.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-CA\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/05\\\/logo-header-2.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/05\\\/logo-header-2.png\",\"width\":216,\"height\":70,\"caption\":\"Excel Finance Inc.\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/ExcelFinanceHypotheque\\\/\",\"http:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/excel-finance-7490185a\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c748dc42085138121728c23f350e3faf\",\"name\":\"J\u00e9r\u00f4me Desgroseilliers\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-CA\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ad33a6b4b2812c98e0b1dfab4415fb57806c64033d2af77d7d53ba7a2a3bfac5?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ad33a6b4b2812c98e0b1dfab4415fb57806c64033d2af77d7d53ba7a2a3bfac5?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ad33a6b4b2812c98e0b1dfab4415fb57806c64033d2af77d7d53ba7a2a3bfac5?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"J\u00e9r\u00f4me Desgroseilliers\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"La v\u00e9rit\u00e9 sur les pr\u00eats hypoth\u00e9caires priv\u00e9s au Qu\u00e9bec - Excel Finance Inc.","description":"Vous consid\u00e9rez le pr\u00eat hypoth\u00e9caire priv\u00e9, mais ce que vous avez entendu sur le sujet vous font h\u00e9siter ? Les experts d\u2019Excel Finance vous d\u00e9voilent toute la v\u00e9rit\u00e9.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/verite-hypotheque-privee-quebec\/","og_locale":"fr_CA","og_type":"article","og_title":"La v\u00e9rit\u00e9 sur les pr\u00eats hypoth\u00e9caires priv\u00e9s au Qu\u00e9bec - Excel Finance Inc.","og_description":"Vous consid\u00e9rez le pr\u00eat hypoth\u00e9caire priv\u00e9, mais ce que vous avez entendu sur le sujet vous font h\u00e9siter ? Les experts d\u2019Excel Finance vous d\u00e9voilent toute la v\u00e9rit\u00e9.","og_url":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/verite-hypotheque-privee-quebec\/","og_site_name":"Excel Finance Inc.","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/ExcelFinanceHypotheque\/","article_published_time":"2023-09-27T17:59:43+00:00","article_modified_time":"2026-03-12T19:07:37+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1700,"url":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/agence-olloweb-d9ILr-dbEdg-unsplash-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"J\u00e9r\u00f4me Desgroseilliers","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"J\u00e9r\u00f4me Desgroseilliers","Estimation du temps de lecture":"6 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/verite-hypotheque-privee-quebec\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/verite-hypotheque-privee-quebec\/"},"author":{"name":"J\u00e9r\u00f4me Desgroseilliers","@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/#\/schema\/person\/c748dc42085138121728c23f350e3faf"},"headline":"La v\u00e9rit\u00e9 sur les pr\u00eats hypoth\u00e9caires priv\u00e9s au Qu\u00e9bec","datePublished":"2023-09-27T17:59:43+00:00","dateModified":"2026-03-12T19:07:37+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/verite-hypotheque-privee-quebec\/"},"wordCount":1263,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/verite-hypotheque-privee-quebec\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/agence-olloweb-d9ILr-dbEdg-unsplash-scaled.jpg","articleSection":["Fonctionnement de l'hypoth\u00e8que"],"inLanguage":"fr-CA","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/verite-hypotheque-privee-quebec\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/verite-hypotheque-privee-quebec\/","url":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/verite-hypotheque-privee-quebec\/","name":"La v\u00e9rit\u00e9 sur les pr\u00eats hypoth\u00e9caires priv\u00e9s au Qu\u00e9bec - Excel Finance Inc.","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/verite-hypotheque-privee-quebec\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/verite-hypotheque-privee-quebec\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/agence-olloweb-d9ILr-dbEdg-unsplash-scaled.jpg","datePublished":"2023-09-27T17:59:43+00:00","dateModified":"2026-03-12T19:07:37+00:00","description":"Vous consid\u00e9rez le pr\u00eat hypoth\u00e9caire priv\u00e9, mais ce que vous avez entendu sur le sujet vous font h\u00e9siter ? Les experts d\u2019Excel Finance vous d\u00e9voilent toute la v\u00e9rit\u00e9.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/verite-hypotheque-privee-quebec\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-CA","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/verite-hypotheque-privee-quebec\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-CA","@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/verite-hypotheque-privee-quebec\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/agence-olloweb-d9ILr-dbEdg-unsplash-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/agence-olloweb-d9ILr-dbEdg-unsplash-scaled.jpg","width":2560,"height":1700,"caption":"La v\u00e9rit\u00e9 sur le pr\u00eat hypoth\u00e9caire priv\u00e9 au Qu\u00e9bec"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/verite-hypotheque-privee-quebec\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"La v\u00e9rit\u00e9 sur les pr\u00eats hypoth\u00e9caires priv\u00e9s au Qu\u00e9bec"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/#website","url":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/","name":"Excel Finance Inc.","description":"L’excellence en prêts hypothécaires privés","publisher":{"@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-CA"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/#organization","name":"Excel Finance Inc.","url":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-CA","@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/logo-header-2.png","contentUrl":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/logo-header-2.png","width":216,"height":70,"caption":"Excel Finance Inc."},"image":{"@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/ExcelFinanceHypotheque\/","http:\/\/www.linkedin.com\/in\/excel-finance-7490185a"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/#\/schema\/person\/c748dc42085138121728c23f350e3faf","name":"J\u00e9r\u00f4me Desgroseilliers","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-CA","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ad33a6b4b2812c98e0b1dfab4415fb57806c64033d2af77d7d53ba7a2a3bfac5?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ad33a6b4b2812c98e0b1dfab4415fb57806c64033d2af77d7d53ba7a2a3bfac5?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ad33a6b4b2812c98e0b1dfab4415fb57806c64033d2af77d7d53ba7a2a3bfac5?s=96&d=mm&r=g","caption":"J\u00e9r\u00f4me Desgroseilliers"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3097","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3097"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3097\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4589,"href":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3097\/revisions\/4589"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3105"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3097"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3097"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3097"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}