{"id":2530,"date":"2022-02-03T08:26:26","date_gmt":"2022-02-03T13:26:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/?p=2530"},"modified":"2026-03-12T16:22:03","modified_gmt":"2026-03-12T20:22:03","slug":"acheter-une-maison-sans-mise-fonds","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\/","title":{"rendered":"Comment acheter une maison sans mise de fonds?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2530\" class=\"elementor elementor-2530\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c85d4a2 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"c85d4a2\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[{&quot;jet_parallax_layout_image&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;_id&quot;:&quot;4934c5d&quot;,&quot;jet_parallax_layout_image_tablet&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;jet_parallax_layout_image_mobile&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;jet_parallax_layout_speed&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;%&quot;,&quot;size&quot;:50,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;jet_parallax_layout_type&quot;:&quot;scroll&quot;,&quot;jet_parallax_layout_direction&quot;:&quot;1&quot;,&quot;jet_parallax_layout_fx_direction&quot;:null,&quot;jet_parallax_layout_z_index&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_x&quot;:50,&quot;jet_parallax_layout_bg_x_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_x_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_y&quot;:50,&quot;jet_parallax_layout_bg_y_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_y_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_animation_prop&quot;:&quot;transform&quot;,&quot;jet_parallax_layout_on&quot;:[&quot;desktop&quot;,&quot;tablet&quot;]}]}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-c22b155\" data-id=\"c22b155\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4bbfc68 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4bbfc68\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Pour beaucoup de personnes, la mise de fonds est l&rsquo;un des obstacles les plus importants \u00e0 l&rsquo;accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Il n&rsquo;est pas possible pour beaucoup de gens de verser une mise de fonds de 5 \u00e0 10%. Ils supposent donc qu&rsquo;ils ne peuvent pas acheter de maison.<\/p><p>Si c\u2019est votre cas, d\u00e9trompez-vous! Il existe de nombreuses options de financement assorties d&rsquo;une mise de fonds r\u00e9duite. Voyons les diff\u00e9rentes mani\u00e8res de devenir propri\u00e9taire sans mise de fonds.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f4fc618 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"f4fc618\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-md\" href=\"tel:18005141878\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-icon\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"far fa-phone-alt\"><\/i>\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">(800) 514 - 1878<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6b70ccf elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6b70ccf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 style=\"text-align: center;\">Pourquoi un pr\u00eateur exige une mise de fonds pour l\u2019achat d\u2019une maison?<\/h2><p>Une mise de fonds est un certain montant d&rsquo;argent que vous versez \u00e0 l&rsquo;avance pour votre hypoth\u00e8que. Ce montant est g\u00e9n\u00e9ralement exprim\u00e9 en pourcentage du montant total du pr\u00eat.<\/p><p><strong>A lire<\/strong>: \u00ab\u00a0<a href=\"https:\/\/www.excel-finance.ca\/comment-fonctionne-une-hypotheque\/\">Comment fonctionne l\u2019hypoth\u00e8que<\/a>\u00a0\u00bb pour bien comprendre ce type de financement.<\/p><h3 style=\"text-align: center;\">5%, la mise de fonds traditionnelle minimum au Canada<\/h3><p>Au Canada, les pr\u00eateurs traditionnels comme les banques demandent une mise de fonds d\u2019au moins 5%. Cela signifie que si vous contractez un pr\u00eat hypoth\u00e9caire de 300 000 $, vous devrez verser 15 000 $ d&rsquo;avance. Avec cette somme d\u2019argent, le pr\u00eateur r\u00e9duit le risque de ne pas obtenir le remboursement du pr\u00eat. La mise de fonds permet de r\u00e9duire les paiements hypoth\u00e9caires mensuels.<\/p><p>Toutefois, en \u00e9largissant ses crit\u00e8res de recherche, il est possible de trouver certains pr\u00eats alternatifs qui donnent droit \u00e0 une mise de fonds nulle ou faible.<\/p><h2 style=\"text-align: center;\">7 options pour acheter une maison sans mise de fonds<\/h2><p>Si vous r\u00eavez d\u2019\u00eatre propri\u00e9taire, mais que vous n\u2019avez pas suffisamment d\u2019\u00e9conomies pour constituer une mise de fonds, sachez qu\u2019il existe des options pour r\u00e9aliser votre projet immobilier. Voici les 7 solutions qui s\u2019offrent \u00e0 vous.<\/p><h3 style=\"text-align: center;\">1. Contracter un pr\u00eat hypoth\u00e9caire avec un pr\u00eateur priv\u00e9<\/h3><p>Comme il faut parfois des ann\u00e9es pour \u00e9conomiser ces 5%, les pr\u00eats hypoth\u00e9caires sans mise de fonds permettent aux emprunteurs d&rsquo;acc\u00e9der plus facilement \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p><p>Ces solutions de financement sont g\u00e9n\u00e9ralement propos\u00e9es par des pr\u00eateurs priv\u00e9s, qui permettent un emprunt flexible aux personnes qui ont un projet immobilier. C\u2019est un type de financement particuli\u00e8rement int\u00e9ressant pour les personnes ayant un mauvais cr\u00e9dit et pour les emprunteurs qui veulent une solution de financement simple et rapide.\u00a0Pour plusieurs propri\u00e9taires, comprendre\u00a0<a href=\"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/pret-prive\/pourquoi-un-pret-prive\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">pourquoi un pr\u00eat priv\u00e9<\/a>\u00a0peut \u00eatre une solution permet d\u2019envisager des alternatives au financement bancaire traditionnel.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1ece124 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"1ece124\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-md\" href=\"https:\/\/www.excel-finance.ca\/nos-produits\/achat-de-propriete\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">ACHETER UNE MAISON AVEC UNE HYPOTH\u00c8QUE PRIV\u00c9E<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f70273b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f70273b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\">2. Retirer de l\u2019argent de vos REER<\/h3>\n<p>Gr\u00e2ce au <a href=\"https:\/\/www.canada.ca\/fr\/agence-revenu\/services\/impot\/particuliers\/sujets\/reer-regimes-connexes\/est-regime-accession-a-propriete.html\">RAP (R\u00e9gime d\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9)<\/a>, il est possible de retirer jusqu\u2019\u00e0 35 000 $ par personne, soit 70&nbsp;000 $ pour un couple, de vos REER (R\u00e9gime enregistr\u00e9 d\u2019\u00e9pargne-retraite) pour l\u2019achat d\u2019une r\u00e9sidence personnelle. Il faut cependant savoir que:<\/p>\n<ul>\n<li>Celles et ceux qui utilisent ce moyen de financement devront rembourser ce retrait dans les 15 ann\u00e9es qui suivent.<\/li>\n<li>La somme d\u2019argent prise des REER doit y \u00eatre depuis au moins 90 jours.<\/li>\n<li>Ce levier de financement n\u2019est accessible qu\u2019aux premiers acheteurs ou \u00e0 ceux qui ont vendu leur propri\u00e9t\u00e9 pr\u00e9c\u00e9dente il y a au moins 4 ans.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: center;\">3. Souscrire \u00e0 une marge de cr\u00e9dit personnelle ou \u00e0 un pr\u00eat personnel<\/h3>\n<p>Dans certains cas, un pr\u00eat personnel ou une marge de cr\u00e9dit personnelle peuvent servir \u00e0 constituer la mise de fonds. Mais cela fonctionne \u00ab&nbsp;au cas par cas&nbsp;\u00bb, car certains pr\u00eateurs refusent cette strat\u00e9gie. Pour que cette option puisse \u00eatre accept\u00e9e, il est imp\u00e9ratif que le dossier de cr\u00e9dit du demandeur soit impeccable.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\">4. Refinancer un immeuble<\/h3>\n<p>Si vous \u00eates d\u00e9j\u00e0 propri\u00e9taire d\u2019un immeuble et que vous avez accumul\u00e9 de l\u2019\u00e9quit\u00e9, bonne nouvelle! Vous pouvez l\u2019utiliser comme levier pour financer l\u2019achat d\u2019une maison ou d\u2019un autre immeuble, car il pr\u00e9sente une solidit\u00e9 financi\u00e8re aux yeux du pr\u00eateur.<\/p>\n<p>Il est possible de <a href=\"https:\/\/www.excel-finance.ca\/nos-produits\/financement-ou-refinancement-de-prets-hypothecaires\/\">refinancer votre immeuble<\/a> afin d\u2019en retirer la mise de fonds requise.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\">5. Obtenir un pr\u00eat collat\u00e9ral gr\u00e2ce \u00e0 un proche<\/h3>\n<p>Un ami proche a une hypoth\u00e8que ou est propri\u00e9taire d\u2019une maison? Cela peut-\u00eatre une solution: bien souvent, les pr\u00eateurs accepteront que vous b\u00e9n\u00e9ficiiez de l\u2019\u00e9quit\u00e9 d\u2019un proche comme garantie collat\u00e9rale.<\/p>\n<p>Cela permet vous permettre d\u2019acheter sans mise de fonds, et ainsi obtenir une hypoth\u00e8que au plein montant de la valeur d\u2019achat.<\/p>\n<p>On peut aussi \u00e9voquer le don d\u2019un proche, appel\u00e9 \u00ab&nbsp;Love money&nbsp;\u00bb, qui a l\u2019avantage d\u2019\u00eatre un pr\u00eat sans int\u00e9r\u00eat \u00e0 rembourser.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\">6. Devenir propri\u00e9taire \u00e0 plusieurs<\/h3>\n<p>Rien n\u2019emp\u00eache qu\u2019une mise de fonds soit vers\u00e9e en entier par un seul des acheteurs si vous achetez une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 plusieurs.<\/p>\n<p><strong>Exemple:<\/strong> Vous et votre conjoint.e achetez ensemble une maison \u00e0 400 000 $: votre conjoint.e verse la mise de fonds de 20 000 $ (soit 5 %). Vous assumez ensemble le paiement de l\u2019hypoth\u00e8que de 385 000 $. Vous devenez donc propri\u00e9taire sans avoir vers\u00e9 de mise de fonds.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\">7. Acheter le bien d\u2019un proche pour obtenir un don d\u2019\u00e9quit\u00e9<\/h3>\n<p>Vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un don en \u00e9quit\u00e9 en achetant la maison d\u2019un proche parent. Ce don servira alors pour financer la mise de fonds.<\/p>\n<p>L\u2019avantage est que vous n\u2019aurez pas \u00e0 payer les droits de mutation si vous achetez le bien \u00e0 un parent en ligne directe, c\u2019est-\u00e0-dire vos parents ou grands-parents.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\">Le financement priv\u00e9 avec un pr\u00eateur s\u00e9rieux, la meilleure option?<\/h2>\n<p>Bien que chacune de ces options doive \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e, nous pensons que les pr\u00eateurs priv\u00e9s comme Excel Finance ont bien des avantages \u00e0 offrir&nbsp;\u00e0 celles et ceux qui souhaitent enfin devenir propri\u00e9taires:<\/p>\n<ul>\n<li>La demande de pr\u00eat est facile, et la r\u00e9ponse par nos experts est rapide (en moins de 24h). C\u2019est id\u00e9al si vous avez besoin d\u2019agir vite, par exemple pour <a href=\"https:\/\/www.excel-finance.ca\/faire-flip-immobilier-quebec\/\">r\u00e9aliser un flip immobilier<\/a>.<\/li>\n<li>Le pr\u00eat est flexible et adapt\u00e9 \u00e0 votre projet.<\/li>\n<li>Il y a beaucoup moins de conditions \u00e0 remplir qu\u2019un pr\u00eat bancaire traditionnel pour y \u00eatre \u00e9ligible.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vous recherchez un pr\u00eateur priv\u00e9 en immobilier au Qu\u00e9bec pour que vous puissiez acheter la maison de vos r\u00eaves? Vous avez besoin d\u2019un financement rapide et facile? Contactez-nous au <a href=\"tel:18005141878\">(800) 514-1878<\/a>.<\/p>\n<p>Nos experts sont \u00e0 votre \u00e9coute pour vous conseiller et vous accompagner dans la r\u00e9alisation de votre projet immobilier.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5b32a3a elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"5b32a3a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-md\" href=\"https:\/\/www.excel-finance.ca\/demande-de-pret\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">DEMANDER UN PR\u00caT PRIV\u00c9 EN QUELQUES MINUTES<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour beaucoup de personnes, la mise de fonds est l&rsquo;un des obstacles les plus importants \u00e0 l&rsquo;accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Il n&rsquo;est pas possible pour beaucoup de gens de verser une mise de fonds de 5 \u00e0 10%. Ils supposent donc qu&rsquo;ils ne peuvent pas acheter de maison. Si c\u2019est votre cas, d\u00e9trompez-vous! Il existe [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2531,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[],"class_list":["post-2530","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-acheter-une-maison"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Acheter une maison sans mise de fonds: voici 7 solutions<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Acheter une maison sans mise de fonds au Qu\u00e9bec, c\u2019est possible! Excel Finance vous pr\u00e9sente 7 options qui s\u2019offrent \u00e0 vous. Cliquez pour en savoir plus.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_CA\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Acheter une maison sans mise de fonds: voici 7 solutions\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Acheter une maison sans mise de fonds au Qu\u00e9bec, c\u2019est possible! Excel Finance vous pr\u00e9sente 7 options qui s\u2019offrent \u00e0 vous. Cliquez pour en savoir plus.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Excel Finance Inc.\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/ExcelFinanceHypotheque\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-02-03T13:26:26+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-03-12T20:22:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.excel-finance.ca\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/acheter-maison-sans-mise-de-fonds.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1027\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"524\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"J\u00e9r\u00f4me Desgroseilliers\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"J\u00e9r\u00f4me Desgroseilliers\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Estimation du temps de lecture\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"J\u00e9r\u00f4me Desgroseilliers\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c748dc42085138121728c23f350e3faf\"},\"headline\":\"Comment acheter une maison sans mise de fonds?\",\"datePublished\":\"2022-02-03T13:26:26+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-12T20:22:03+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\\\/\"},\"wordCount\":1108,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/02\\\/acheter-maison-sans-mise-de-fonds.jpg\",\"articleSection\":[\"Acheter une maison\"],\"inLanguage\":\"fr-CA\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\\\/\",\"name\":\"Acheter une maison sans mise de fonds: voici 7 solutions\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/02\\\/acheter-maison-sans-mise-de-fonds.jpg\",\"datePublished\":\"2022-02-03T13:26:26+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-12T20:22:03+00:00\",\"description\":\"Acheter une maison sans mise de fonds au Qu\u00e9bec, c\u2019est possible! Excel Finance vous pr\u00e9sente 7 options qui s\u2019offrent \u00e0 vous. Cliquez pour en savoir plus.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-CA\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-CA\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/02\\\/acheter-maison-sans-mise-de-fonds.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/02\\\/acheter-maison-sans-mise-de-fonds.jpg\",\"width\":1027,\"height\":524,\"caption\":\"acheter maison sans mise de fonds\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Comment acheter une maison sans mise de fonds?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/\",\"name\":\"Excel Finance Inc.\",\"description\":\"L&rsquo;excellence en pr&ecirc;ts hypoth&eacute;caires priv&eacute;s\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-CA\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/#organization\",\"name\":\"Excel Finance Inc.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-CA\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/05\\\/logo-header-2.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/05\\\/logo-header-2.png\",\"width\":216,\"height\":70,\"caption\":\"Excel Finance Inc.\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/ExcelFinanceHypotheque\\\/\",\"http:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/excel-finance-7490185a\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.excel-finance.ca\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c748dc42085138121728c23f350e3faf\",\"name\":\"J\u00e9r\u00f4me Desgroseilliers\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-CA\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ad33a6b4b2812c98e0b1dfab4415fb57806c64033d2af77d7d53ba7a2a3bfac5?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ad33a6b4b2812c98e0b1dfab4415fb57806c64033d2af77d7d53ba7a2a3bfac5?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ad33a6b4b2812c98e0b1dfab4415fb57806c64033d2af77d7d53ba7a2a3bfac5?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"J\u00e9r\u00f4me Desgroseilliers\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Acheter une maison sans mise de fonds: voici 7 solutions","description":"Acheter une maison sans mise de fonds au Qu\u00e9bec, c\u2019est possible! Excel Finance vous pr\u00e9sente 7 options qui s\u2019offrent \u00e0 vous. Cliquez pour en savoir plus.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\/","og_locale":"fr_CA","og_type":"article","og_title":"Acheter une maison sans mise de fonds: voici 7 solutions","og_description":"Acheter une maison sans mise de fonds au Qu\u00e9bec, c\u2019est possible! Excel Finance vous pr\u00e9sente 7 options qui s\u2019offrent \u00e0 vous. Cliquez pour en savoir plus.","og_url":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\/","og_site_name":"Excel Finance Inc.","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/ExcelFinanceHypotheque\/","article_published_time":"2022-02-03T13:26:26+00:00","article_modified_time":"2026-03-12T20:22:03+00:00","og_image":[{"width":1027,"height":524,"url":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/acheter-maison-sans-mise-de-fonds.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"J\u00e9r\u00f4me Desgroseilliers","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"J\u00e9r\u00f4me Desgroseilliers","Estimation du temps de lecture":"6 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\/"},"author":{"name":"J\u00e9r\u00f4me Desgroseilliers","@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/#\/schema\/person\/c748dc42085138121728c23f350e3faf"},"headline":"Comment acheter une maison sans mise de fonds?","datePublished":"2022-02-03T13:26:26+00:00","dateModified":"2026-03-12T20:22:03+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\/"},"wordCount":1108,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/acheter-maison-sans-mise-de-fonds.jpg","articleSection":["Acheter une maison"],"inLanguage":"fr-CA","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\/","url":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\/","name":"Acheter une maison sans mise de fonds: voici 7 solutions","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/acheter-maison-sans-mise-de-fonds.jpg","datePublished":"2022-02-03T13:26:26+00:00","dateModified":"2026-03-12T20:22:03+00:00","description":"Acheter une maison sans mise de fonds au Qu\u00e9bec, c\u2019est possible! Excel Finance vous pr\u00e9sente 7 options qui s\u2019offrent \u00e0 vous. Cliquez pour en savoir plus.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-CA","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-CA","@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/acheter-maison-sans-mise-de-fonds.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/acheter-maison-sans-mise-de-fonds.jpg","width":1027,"height":524,"caption":"acheter maison sans mise de fonds"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/acheter-une-maison-sans-mise-fonds\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Comment acheter une maison sans mise de fonds?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/#website","url":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/","name":"Excel Finance Inc.","description":"L&rsquo;excellence en pr&ecirc;ts hypoth&eacute;caires priv&eacute;s","publisher":{"@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-CA"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/#organization","name":"Excel Finance Inc.","url":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-CA","@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/logo-header-2.png","contentUrl":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/logo-header-2.png","width":216,"height":70,"caption":"Excel Finance Inc."},"image":{"@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/ExcelFinanceHypotheque\/","http:\/\/www.linkedin.com\/in\/excel-finance-7490185a"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/#\/schema\/person\/c748dc42085138121728c23f350e3faf","name":"J\u00e9r\u00f4me Desgroseilliers","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-CA","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ad33a6b4b2812c98e0b1dfab4415fb57806c64033d2af77d7d53ba7a2a3bfac5?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ad33a6b4b2812c98e0b1dfab4415fb57806c64033d2af77d7d53ba7a2a3bfac5?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ad33a6b4b2812c98e0b1dfab4415fb57806c64033d2af77d7d53ba7a2a3bfac5?s=96&d=mm&r=g","caption":"J\u00e9r\u00f4me Desgroseilliers"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2530","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2530"}],"version-history":[{"count":23,"href":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2530\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4628,"href":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2530\/revisions\/4628"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2531"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2530"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2530"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2530"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}