{"id":2405,"date":"2022-01-04T04:35:46","date_gmt":"2022-01-04T09:35:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/?p=2405"},"modified":"2026-03-12T16:29:13","modified_gmt":"2026-03-12T20:29:13","slug":"faire-flip-immobilier-quebec","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/faire-flip-immobilier-quebec\/","title":{"rendered":"Tout ce qu\u2019il faut savoir avant de faire un flip immobilier"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2405\" class=\"elementor elementor-2405\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0c02fda elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"0c02fda\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[{&quot;jet_parallax_layout_image&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;_id&quot;:&quot;4934c5d&quot;,&quot;jet_parallax_layout_image_tablet&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;jet_parallax_layout_image_mobile&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;jet_parallax_layout_speed&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;%&quot;,&quot;size&quot;:50,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;jet_parallax_layout_type&quot;:&quot;scroll&quot;,&quot;jet_parallax_layout_direction&quot;:&quot;1&quot;,&quot;jet_parallax_layout_fx_direction&quot;:null,&quot;jet_parallax_layout_z_index&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_x&quot;:50,&quot;jet_parallax_layout_bg_x_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_x_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_y&quot;:50,&quot;jet_parallax_layout_bg_y_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_y_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_animation_prop&quot;:&quot;transform&quot;,&quot;jet_parallax_layout_on&quot;:[&quot;desktop&quot;,&quot;tablet&quot;]}]}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-cff8562\" data-id=\"cff8562\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aa1979c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"aa1979c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Vous avez d\u00e9j\u00e0 regard\u00e9 ces \u00e9missions de revente de maisons et r\u00eav\u00e9 de faire un b\u00e9n\u00e9fice de dizaine de milliers de dollars en quelques semaines? En effet, les investisseurs immobiliers qui revendent des biens peuvent obtenir un profit \u00e9lev\u00e9 dans un laps de temps tr\u00e8s court.<\/p><p>Cependant, l\u2019achat, la r\u00e9paration et la revente de maisons impliquent beaucoup de travail de pr\u00e9paration, bien plus que ce que la t\u00e9l\u00e9vision veut nous faire croire.<\/p><p>Le flip immobilier ne r\u00e9ussit qu\u2019\u00e0 ceux et celles qui sont parfaitement pr\u00e9par\u00e9s, alors avant d&rsquo;investir des dizaines de milliers de dollars, il faut bien comprendre ce que le processus implique r\u00e9ellement.<\/p><p>Cela tombe bien, Excel Finance propose des pr\u00eats priv\u00e9s pour l\u2019<a href=\"https:\/\/www.excel-finance.ca\/nos-produits\/achat-de-propriete\/\">achat de propri\u00e9t\u00e9<\/a> et connait bien les \u00e9tapes \u00e0 respecter pour r\u00e9ussir son flip immobilier au Qu\u00e9bec.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1dcff51 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"1dcff51\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-md\" href=\"tel:18005141878\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-icon\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"far fa-phone-alt\"><\/i>\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">(800) 514 - 1878<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-580f893 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"580f893\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 style=\"text-align: center;\">Qu\u2019est-ce qu\u2019un flip immobilier?<\/h2><p>Le flip immobilier consiste \u00e0 acheter une maison (souvent en mauvais \u00e9tat), \u00e0 prendre en charge les r\u00e9parations et les r\u00e9novations, puis \u00e0 vendre rapidement la propri\u00e9t\u00e9 remise \u00e0 neuf pour r\u00e9aliser un b\u00e9n\u00e9fice.<\/p><p>L&rsquo;investisseur, aussi appel\u00e9 <em>flipper<\/em>, a donc la volont\u00e9 de r\u00e9aliser un profit rapide en 3 \u00e9tapes:<\/p><ul><li>L\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9,<\/li><li>La r\u00e9alisation de travaux pour la rendre plus attrayante,<\/li><li>La revente de la propri\u00e9t\u00e9 qui aura prise de la valeur.<\/li><\/ul><p>Dans une \u00e9conomie en constante \u00e9volution, le flip immobilier est une industrie rentable pour beaucoup, et un r\u00eave pour encore plus de personnes. Avec des connaissances en immobilier, des fonds et la capacit\u00e9 \u00e0 r\u00e9nover rapidement un bien, vous pouvez vous aussi faire d\u2019importants profits.<\/p><p>Mais cela n\u2019a rien d\u2019\u00e9vident, et pour r\u00e9ussir l\u2019op\u00e9ration, il faut \u00eatre parfaitement pr\u00e9par\u00e9.<\/p><h2 style=\"text-align: center;\">Comment bien pr\u00e9parer un flip immobilier?<\/h2><p>Acheter une propri\u00e9t\u00e9, y faire quelques travaux, le remettre sur le march\u00e9 et faire un \u00e9norme b\u00e9n\u00e9fice&#8230; \u00c7a a l&rsquo;air tellement facile! Pourtant, beaucoup d\u2019investisseurs n\u00e9gligent les bases et finissent par regretter leur investissement.<\/p><p>Quelles sont donc les r\u00e8gles \u00e0 suivre pour r\u00e9ussir un flip immobilier?<\/p><h3 style=\"text-align: center;\">Bien connaitre le march\u00e9 local<\/h3><p>Le travail pr\u00e9alable pour trouver de bonnes affaires peut provenir de ventes aux ench\u00e8res, de saisies, de ventes de grossistes ou de r\u00e9seau immobilier. Il faut donc savoir o\u00f9 chercher et avoir du temps \u00e0 consacrer \u00e0 la recherche de la perle rare.<\/p><p>Mais comment reconnaitre la perle rare? Une connaissance approfondie du march\u00e9 local est n\u00e9cessaire pour pouvoir sauter sur la bonne affaire: en immobilier, les meilleurs biens partent les premiers. Il faut donc pouvoir agir vite et avoir des fonds disponibles.<\/p><p>L\u2019obtention d\u2019un pr\u00eat priv\u00e9 repr\u00e9sente une des options possibles pour d\u00e9bloquer des fonds en tr\u00e8s peu de temps.\u00a0Pour plusieurs propri\u00e9taires, comprendre\u00a0<a href=\"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/pret-prive\/pourquoi-un-pret-prive\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">pourquoi un pr\u00eat priv\u00e9<\/a>\u00a0peut \u00eatre une solution permet d\u2019envisager des alternatives au financement bancaire traditionnel.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-20996da elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"20996da\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-md\" href=\"https:\/\/www.excel-finance.ca\/demande-de-pret\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">DEMANDER UN PR\u00caT PRIV\u00c9 EN QUELQUES MINUTES<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a180b3c elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"a180b3c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fa1c768 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fa1c768\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 style=\"text-align: center;\">Bien anticiper les co\u00fbts et les d\u00e9lais<\/h3><p>L&rsquo;investisseur doit bien tenir compte des<a href=\"https:\/\/www.excel-finance.ca\/quels-sont-les-couts-a-prevoir-pour-lachat-dune-propriete\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> co\u00fbts associ\u00e9s \u00e0 l\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9<\/a>\u00a0: les taxes, les frais de vente, les co\u00fbts de financement et d&rsquo;entretien si une vente rapide n&rsquo;est pas r\u00e9alis\u00e9e. L\u2019ensemble de ces frais doivent \u00eatre bien d\u00e9finis et il est essentiel de les pr\u00e9voir pour pouvoir r\u00e9aliser un b\u00e9n\u00e9fice sur la revente du bien.<\/p><p>Et pour r\u00e9duire vos co\u00fbts, vous devez aussi agir rapidement. Lorsque l&rsquo;achat du bien est conclue, la course contre la montre commence, la r\u00e9novation doit \u00eatre rapide pour remettre le bien sur le march\u00e9 le plus rapidement possible. Chaque jour pass\u00e9 sans revendre la propri\u00e9t\u00e9 peut r\u00e9duire le retour sur investissement.<\/p><h2 style=\"text-align: center;\">Comment estimer le b\u00e9n\u00e9fice r\u00e9alis\u00e9 avec un flip immobilier?<\/h2><p>La marge b\u00e9n\u00e9ficiaire pour un flip immobilier est quelque peu incertaine car bon nombre de choses peuvent se passer entre l\u2019achat et la revente de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p><p>Il peut \u00eatre difficile d\u2019avoir une id\u00e9e juste du cout de la r\u00e9novation du bien, ou d\u2019estimer avec pr\u00e9cision la valeur du bien apr\u00e8s r\u00e9novation.<\/p><p>C\u2019est pour cette raison que certains investisseurs se laissent guider par des r\u00e8gles, telle que \u00ab\u00a0la r\u00e8gle des 70%\u00a0\u00bb:<\/p><h3 style=\"text-align: center;\">Qu\u2019est-ce que la \u00ab\u00a0r\u00e8gle des 70%\u00a0\u00bb?<\/h3><p>Beaucoup d\u2019investisseurs se servent de la \u00ab\u00a0r\u00e8gle des 70%\u00a0\u00bb pour \u00e9viter la surench\u00e8re. Elle stipule que l\u2019achat du bien ne coutera pas plus de 70% de la valeur apr\u00e8s r\u00e9novation.<\/p><p>Autrement dit, l\u2019offre d\u2018achat ne doit pas d\u00e9passer les 70% du prix de vente esp\u00e9r\u00e9, moins les co\u00fbts de r\u00e9paration. Avec cette r\u00e8gle, l&rsquo;investisseur s&rsquo;attend \u00e0 obtenir un rendement de 30% de son investissement total.<\/p><p><strong>Formule:<\/strong> Prix maximum de l\u2019achat = (prix de vente x 70%) &#8211; co\u00fbts estim\u00e9s de r\u00e9novation.<\/p><p><strong>Exemple:<\/strong> nous estimons le prix de revente du bien immobilier \u00e0 300 000 euros et le co\u00fbt des travaux de r\u00e9novation \u00e0 50 000 euros.<\/p><p>Prix maximum de notre offre d\u2019achat = (300 000 X 0,7) = 210 000 \u2013 50\u00a0000 de travaux = 160\u00a0000 $.<\/p><p>Besoin d\u2019aide pour acheter un bien immobilier? Avez-vous pens\u00e9 au financement hypoth\u00e9caire? <br \/>Nous vous conseillons de lire notre article \u00ab\u00a0<a href=\"https:\/\/www.excel-finance.ca\/comment-fonctionne-une-hypotheque\/\">R\u00e9ponses aux questions fr\u00e9quentes concernant l\u2019hypoth\u00e8que<\/a>\u00a0\u00bb pour savoir si ce type de financement peut convenir \u00e0 votre projet.<\/p><h2 style=\"text-align: center;\">Quelques r\u00e8gles \u00e0 suivre pour r\u00e9aliser un flip immobilier<\/h2><h3 style=\"text-align: center;\">Confier l\u2019\u00e9valuation du bien \u00e0 un expert<\/h3><p>Si une propri\u00e9t\u00e9 vous int\u00e9resse, assurez-vous d&rsquo;avoir une juste \u00e9valuation de son \u00e9tat et de sa valeur r\u00e9elle sur le march\u00e9. Vous \u00e9viterez les achats impulsifs, qui peuvent entra\u00eener une revente difficile et donc une perte de capital.<\/p><p>Les professionnels peuvent d\u00e9terminer \u00e0 l&rsquo;avance les \u00e9ventuels dommages sous-jacents \u00e0 la structure, au syst\u00e8me \u00e9lectrique ou aux fondations d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9. Ces probl\u00e8mes sont souvent extr\u00eamement co\u00fbteux \u00e0 r\u00e9parer: s&rsquo;ils sont d\u00e9couverts lors de l\u2019inspection, il est possible de demander une r\u00e9duction du prix de vente ou de renoncer \u00e0 l&rsquo;achat.<\/p><h3 style=\"text-align: center;\">Ne surestimez pas vos capacit\u00e9s de bricoleur<\/h3><p>Nombreux sont ceux qui se lancent dans le flip de maisons, bien d\u00e9cid\u00e9s \u00e0 le faire eux-m\u00eames. Il s&rsquo;agit d&rsquo;une excellente fa\u00e7on de minimiser les d\u00e9penses.<\/p><p>Bien que cela permette d&rsquo;\u00e9conomiser sur l&rsquo;investissement, il est n\u00e9cessaire de conna\u00eetre ses propres limites. Dans le doute, pr\u00e9f\u00e9rez l&rsquo;intervention d&rsquo;une \u00e9quipe de professionnels, dispos\u00e9s \u00e0 collaborer aux r\u00e9parations que vous n&rsquo;\u00eates pas en mesure d&rsquo;effectuer.<\/p><p>Vous investirez peut-\u00eatre quelques milliers de dollars suppl\u00e9mentaires, mais vous mettrez surtout la propri\u00e9t\u00e9 plus rapidement sur le march\u00e9.<\/p><h3 style=\"text-align: center;\">N&rsquo;oubliez pas l&rsquo;importance de l&#8217;emplacement du bien<\/h3><p>S\u2019il y a bien une chose que vous ne pourrez changer, c\u2019est bien l&#8217;emplacement de la maison. Vous ne changerez jamais une zone inadapt\u00e9e ou le mauvais environnement autour de votre maison.<\/p><p>S&rsquo;il y a une installation polluante ou bruyante \u00e0 proximit\u00e9 ou si elle se trouve dans un quartier difficile de la ville, il y a peu de chance que la situation \u00e9volue en quelques semaines ou quelques mois. Vous vous retrouveriez avec un bien dont personne ne veut.<\/p><p>Si vous pensez que la zone pourrait compromettre une revente rapide, ne n\u00e9gociez pas.<\/p><h3 style=\"text-align: center;\">Soignez les apparences<\/h3><p>Au moment de la revente de la maison, il est essentiel de montrer un ext\u00e9rieur attrayant afin de ne pas rebuter les acheteurs potentiels.<\/p><p>Des pelouses bien entretenues et une bonne tenue des arbres permettent d\u2019am\u00e9liorer rapidement l&rsquo;aspect ext\u00e9rieur d\u2019une propri\u00e9t\u00e9. Une touche de couleur peut \u00e9galement \u00eatre ajout\u00e9e avec des fleurs ou des plantes d\u00e9coratives.<\/p><p>La bonne nouvelle est que de tels am\u00e9nagements sont souvent faciles et abordables.<\/p><h2 style=\"text-align: center;\">Quels sont les principaux risques li\u00e9s au flip immobilier?<\/h2><p>L&rsquo;investissement immobilier est une source de revenus potentiellement int\u00e9ressante, mais il n&rsquo;est pas sans risque.<\/p><p>Parmi les risques li\u00e9s au flip d\u2019une propri\u00e9t\u00e9, en voici quelques-uns:<\/p><p><strong>Une perte d&rsquo;argent due \u00e0 des d\u00e9penses impr\u00e9vues:<\/strong> elles peuvent \u00eatre caus\u00e9es par de nombreux facteurs tels que des retards dans l&rsquo;obtention des permis de construire, des retards des entrepreneurs, des retards dans l&rsquo;approvisionnement en mat\u00e9riaux et des r\u00e9novations non planifi\u00e9es et non budg\u00e9t\u00e9es. La somme de ces co\u00fbts r\u00e9duit rapidement le potentiel de profit attendu.<\/p><p><strong>Une \u00e9volution n\u00e9gative du march\u00e9:<\/strong> lorsqu&rsquo;il y a un exc\u00e9dent de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 sur le march\u00e9 coupl\u00e9e \u00e0 une faible demande, les prix ont tendance \u00e0 baisser: les vendeurs sont d\u00e9sireux d&rsquo;attirer les acheteurs et sont pr\u00eats \u00e0 faire des concessions importantes pour conclure une affaire. Une nouvelle fois, soyez intransigeant sur l\u2019environnement des biens.<\/p><p><strong>Le risque inconnu ou l&rsquo;\u00e9v\u00e9nement impr\u00e9vu:<\/strong> vous ne pouvez contr\u00f4ler l\u2019environnement \u00ab\u00a0macro\u00e9conomique\u00a0\u00bb, et certains \u00e9v\u00e9nements impr\u00e9vus peuvent affecter vos investissements. La pand\u00e9mie de Covid-19 est un excellent exemple d&rsquo;impr\u00e9vu, qui a affect\u00e9 n\u00e9gativement l&rsquo;\u00e9conomie mondiale, et dont personne n&rsquo;aurait pu pr\u00e9voir les effets quelques mois avant son apparition. Ce ne sont l\u00e0 qu\u2019un exemple de la mani\u00e8re dont un \u00e9v\u00e9nement impr\u00e9vu peut g\u00e9n\u00e9rer des pertes importantes dans toute entreprise ou activit\u00e9 que nous dirigeons.<\/p><h2 style=\"text-align: center;\">Tournez-vous vers des experts pour r\u00e9ussir votre flip immobilier<\/h2><p>Si vous manquez d\u2019exp\u00e9rience dans ce genre de situation, que ce soit pour rep\u00e9rer les bonnes affaires ou obtenir un financement pour profiter d\u2019une bonne occasion, il ne faut pas h\u00e9siter \u00e0 appeler des professionnels qui comptent des ann\u00e9es d\u2019exp\u00e9rience sur le march\u00e9 local.<\/p><p>Dans le Grand Montr\u00e9al, vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019exp\u00e9rience d\u2019Alain Desgroseilliers et de\u00a0Jean Crispo: depuis sa cr\u00e9ation il y a plus de 15 ans, Excel Finance a accord\u00e9 plus de 150 millions de dollars de financement.<\/p><p style=\"text-align: left;\">N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous appeler au <a href=\"tel:18005141878\">(800) 514 &#8211; 1878<\/a> si vous avez des questions sur le flip immobilier ou si vous avez un besoin de financement urgent: <a href=\"https:\/\/www.excel-finance.ca\/nos-produits\/\">nos produits hypoth\u00e9caires<\/a> pourront vous aider \u00e0 r\u00e9aliser votre projet.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ce64f78 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ce64f78\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6fcb5a0 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6fcb5a0\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[{&quot;jet_parallax_layout_image&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;_id&quot;:&quot;0c9512f&quot;,&quot;jet_parallax_layout_image_tablet&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;jet_parallax_layout_image_mobile&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;&quot;,&quot;id&quot;:&quot;&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;},&quot;jet_parallax_layout_speed&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;%&quot;,&quot;size&quot;:50,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;jet_parallax_layout_type&quot;:&quot;scroll&quot;,&quot;jet_parallax_layout_direction&quot;:&quot;1&quot;,&quot;jet_parallax_layout_fx_direction&quot;:null,&quot;jet_parallax_layout_z_index&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_x&quot;:50,&quot;jet_parallax_layout_bg_x_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_x_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_y&quot;:50,&quot;jet_parallax_layout_bg_y_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_y_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size_tablet&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_bg_size_mobile&quot;:&quot;&quot;,&quot;jet_parallax_layout_animation_prop&quot;:&quot;transform&quot;,&quot;jet_parallax_layout_on&quot;:[&quot;desktop&quot;,&quot;tablet&quot;]}]}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-535c76c\" data-id=\"535c76c\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-de521bc elementor-widget elementor-widget-author-box\" data-id=\"de521bc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"author-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous avez d\u00e9j\u00e0 regard\u00e9 ces \u00e9missions de revente de maisons et r\u00eav\u00e9 de faire un b\u00e9n\u00e9fice de dizaine de milliers de dollars en quelques semaines? En effet, les investisseurs immobiliers qui revendent des biens peuvent obtenir un profit \u00e9lev\u00e9 dans un laps de temps tr\u00e8s court. Cependant, l\u2019achat, la r\u00e9paration et la revente de maisons [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2499,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[26],"tags":[],"class_list":["post-2405","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-le-flip-immobilier"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Faire un flip immobilier: d\u00e9finition, conseils, pi\u00e8ges \u00e0 \u00e9viter<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous avez envie d&#039;investir dans l&#039;immobilier gr\u00e2ce \u00e0 un flip? 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