{"id":2380,"date":"2021-11-18T11:37:48","date_gmt":"2021-11-18T16:37:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/?p=2380"},"modified":"2026-03-12T16:34:26","modified_gmt":"2026-03-12T20:34:26","slug":"rehypothequer-sa-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.excel-finance.ca\/fr\/rehypothequer-sa-maison\/","title":{"rendered":"R\u00e9hypoth\u00e9quer sa maison au Qu\u00e9bec"},"content":{"rendered":"\t\t
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Avoir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire est un engagement financier important et il est tout \u00e0 fait normal d\u2019essayer de r\u00e9aliser des \u00e9conomies au moment de rembourser un pr\u00eat. Si c\u2019est votre cas, la r\u00e9hypoth\u00e8que est peut-\u00eatre la solution: r\u00e9alis\u00e9e avec un pr\u00eateur de confiance et au bon moment, elle permet g\u00e9n\u00e9ralement d\u2019\u00e9conomiser plusieurs milliers de dollars par an.<\/p>

Mais la r\u00e9hypoth\u00e8que, ce n\u2019est pas seulement la possibilit\u00e9 de payer des mensualit\u00e9s moins importantes: c\u2019est aussi un formidable levier pour r\u00e9aliser de nouveaux projets.<\/p>

Au Qu\u00e9bec, Excel Finance propose des produits de refinancement hypoth\u00e9caire<\/a> et vous explique le principe de\u00a0la r\u00e9hypoth\u00e8que, les avantages, et le bon moment pour faire une demande de r\u00e9hypoth\u00e8que.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Qu\u2019est-ce que la r\u00e9hypoth\u00e8que\u00a0?<\/h2>

La r\u00e9hypoth\u00e8que consiste \u00e0 contracter une nouvelle hypoth\u00e8que sur un bien immobilier, soit pour remplacer une hypoth\u00e8que existante, soit pour emprunter de l’argent pour un nouveau projet.<\/p>

C\u2019est un pr\u00eat garanti par la valeur nette de la propri\u00e9t\u00e9. Il y a tous un tas de bonnes raisons de demander le refinancement d\u2019une maison: rembourser une dette, effectuer des r\u00e9novations, profiter d\u2019un taux inf\u00e9rieur, changer de pr\u00eateur, investir dans un bien…<\/p>

Les objectifs \u00e9tant vari\u00e9s, les demandes doivent donc \u00eatre trait\u00e9es \u00ab\u00a0au cas par cas\u00a0\u00bb.<\/p>

Faire appel \u00e0 un pr\u00eateur priv\u00e9 vous permettra de pr\u00e9senter vos besoins en quelques minutes et d\u2019obtenir une r\u00e9ponse en moins de 24 heures.<\/p>

Quelles sont les conditions d\u2019admissibilit\u00e9 \u00e0 un refinancement hypoth\u00e9caire?<\/h3>

G\u00e9n\u00e9ralement, pour \u00eatre admissible au refinancement hypoth\u00e9caire, vous devez pr\u00e9senter des documents \u00e0 votre pr\u00eateur pour prouver que vous pourrez rembourser les mensualit\u00e9s exig\u00e9es advenant refinancement. La valeur de votre maison doit aussi \u00eatre \u00e9valu\u00e9e par un professionnel. Obtenir une r\u00e9ponse d\u2019un pr\u00eateur conventionnel (banque, caisse populaire, etc) \u00a0peut donc prendre plusieurs semaines et les conditions d\u2019acc\u00e8s \u00e0 la r\u00e9hypoth\u00e8que sont difficiles.<\/p>

Avec un pr\u00eateur priv\u00e9, ces d\u00e9marches sont simplifi\u00e9es et plus rapides. Quelques jours suffisent \u00e0 obtenir la r\u00e9hypoth\u00e8que de votre propri\u00e9t\u00e9.<\/p>

Quelle est la somme dont je dispose si je contracte un refinancement hypoth\u00e9caire?<\/h3>

La somme dont vous pourriez disposer d\u00e9pend principalement de la valeur nette de votre propri\u00e9t\u00e9. Celle-ci s\u2019accro\u00eet au fur et \u00e0 mesure que vous remboursez votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Pour la calculer, vous devez soustraire la somme qu\u2019il vous reste \u00e0 rembourser (le solde hypoth\u00e9caire) \u00e0 la valeur de votre maison sur le march\u00e9 actuel.<\/p>

Refinancer votre hypoth\u00e8que avec Excel Finance vous permet d\u2019emprunter jusqu\u2019\u00e0 75% de sa valeur actuelle\u00a0: si votre maison vaut actuellement 400 000 $ et qu\u2019il vous reste \u00e0 rembourser 100\u00a0000 $, alors vous pourriez emprunter jusqu\u2019\u00e0 200 000 $ (soit 75% de 400\u00a0000 $, la valeur \u00a0de la propri\u00e9t\u00e9).<\/p>

Notre calculatrice de pr\u00eat hypoth\u00e9caire<\/a> en ligne vous aidera \u00e0 estimer le montant dont vous pourriez b\u00e9n\u00e9ficier en quelques secondes.<\/p>

Les bonnes raisons de demander la r\u00e9hypoth\u00e8que de sa maison<\/h2>

Lorsque vous avez contract\u00e9 votre premier pr\u00eat hypoth\u00e9caire, vous avez peut-\u00eatre souscrit \u00e0 un pr\u00eat aux conditions avantageuses.<\/p>

Mais avec le temps, le march\u00e9 hypoth\u00e9caire \u00e9volue et de nouvelles opportunit\u00e9s peuvent se pr\u00e9senter. Voyons quelques exemples pour lesquels la r\u00e9hypoth\u00e8que serait une bonne id\u00e9e.<\/p>

Vous voulez profiter d\u2019une hypoth\u00e8que \u00e0 un meilleur taux<\/h3>

Un bon moyen de r\u00e9duire ses mensualit\u00e9s est de profiter de taux d\u2019int\u00e9r\u00eat plus bas. Rompre votre contrat pour un taux d’int\u00e9r\u00eat inf\u00e9rieur peut vous faire \u00e9conomiser, \u00e0 long terme, beaucoup d’argent.<\/p>

Cependant, il faut bien prendre en compte les frais associ\u00e9s, comme les frais de remboursement anticip\u00e9, pour vous assurer qu\u2019il sera profitable de r\u00e9hypoth\u00e9quer votre maison \u00e0 un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat plus faible.<\/p>

Vous souhaitez utiliser la valeur de votre maison pour un projet<\/h3>

Vous pouvez utiliser la valeur nette de votre maison pour effectuer des r\u00e9novations ou des r\u00e9parations qui en augmentent la valeur. R\u00e9hypoth\u00e9quer sa maison peut \u00e9galement \u00eatre utile si vous avez besoin d’argent suppl\u00e9mentaire pour des d\u00e9penses, telles que des \u00e9tudes ou des frais m\u00e9dicaux, et que vous n’avez pas acc\u00e8s \u00e0 d’autres sources de financement.<\/p>

Vous souhaitez consolider vos dettes<\/h3>

Il peut s\u2019av\u00e9rer tr\u00e8s judicieux de demander le refinancement de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire pour regrouper l\u2019ensemble de vos pr\u00eats personnels, soldes de cartes de cr\u00e9dit, etc. Le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat en cas de consolidation de dettes<\/a> est g\u00e9n\u00e9ralement plus profitable et vous y verrez plus clair dans vos paiements mensuels.<\/p>

Excel Finance vous accompagne pour refinancer votre hypoth\u00e8que<\/h2>

Pour s\u00e9curiser votre financement, il est important de savoir comment\u00a0choisir un pr\u00eateur priv\u00e9<\/a>\u00a0fiable et exp\u00e9riment\u00e9. Si vous souhaitez all\u00e9ger votre endettement ou d\u00e9bloquer des fonds et mener un nouveau projet, le moment est peut-\u00eatre venu de demander le refinancement de votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Si vous \u00eates situ\u00e9 dans la grande r\u00e9gion de Montr\u00e9al, Excel Finance peut vous accompagner dans la d\u00e9marche.<\/p>

N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 remplir notre formulaire en ligne pour pr\u00e9senter votre demande et obtenir une r\u00e9ponse en moins de 24h. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette option ou sur nos produits de financement, vous pouvez aussi nous appeler au (800) 514 \u2013 1878<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Avoir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire est un engagement financier important et il est tout \u00e0 fait normal d\u2019essayer de r\u00e9aliser des \u00e9conomies au moment de rembourser un pr\u00eat. Si c\u2019est votre cas, la r\u00e9hypoth\u00e8que est peut-\u00eatre la solution: r\u00e9alis\u00e9e avec un pr\u00eateur de confiance et au bon moment, elle permet g\u00e9n\u00e9ralement d\u2019\u00e9conomiser plusieurs milliers de dollars […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2506,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-2380","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-rehypothequer-sa-maison"],"acf":[],"yoast_head":"\nComment r\u00e9hypoth\u00e9quer sa maison au Qu\u00e9bec: ce qu'il faut savoir<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Besoin d\u2019all\u00e9ger vos dettes? 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